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Ihr neues Zuhause in Mühlburg wartet! Charmante Altbauwohnung mit TG-Platz zu verkaufen!
Die zum Verkauf stehende wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in einem 1936 erbauten Mehrfamilienhaus-Ensemble.
Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Küchen- und Essbereich, einem gepflegten Tageslichtbad, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit verglaster Loggia, einem großen, hellen Schlafzimmer sowie einem schönen Arbeits- oder Kinderzimmer.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein separates Mansardenzimmer (beheizt) sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3706
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe Mühlburg (Stadtteil)
- Etage
- 1
- Kaufpreis
- € 380.000,–
- Provision
- 3,57 %
- Wohnfläche
- 90 m²
- Nutzfläche
- 9 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
90 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Objektdetails
| Küche mit EBK | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Fernwärme | |
| unterkellert | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Regionaler Zusatz | Mühlburg (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Das 1936 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe-Mühlburg, direkt gegenüber einer Grünzone mit Kleingärten.
Diese Wohngegend ist besonders beliebt, da sie zentral zur Innenstadt liegt, gleichzeitig eine ruhige Wohnqualität mitten im Grünen bietet. Sowohl die Infrastruktur, die Auswahl an Schulen und Kindergärten, als auch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 10.04.2028 |
| Verbrauchskennwert: | 174,00 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 1936 |
174,0 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Eine detaillierte Beschreibung zur Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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