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Außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Südweststadt
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude. Der Ausbau der Wohnung erfolgte 1993 – dabei wurde besonders viel Wert auf Individualität gelegt.
Auf rund 62 m² Wohnfläche (nach DIN) präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten, Raumaufteilung:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Arbeitsecke bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die bis zum Giebel offene Decke entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit teilweise über 4 m hohen Decken. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer, die separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3686
- Objektart
- Dachgeschosswohnung
- Ort
- Karlsruhe Südweststadt (Stadtteil)
- Kaufpreis
- € 265.000,–
- Provision
- 3,57%
- Wohnfläche
- 62 m²
- Anzahl Zimmer
- 2.5
Objektart
Dachgeschosswohnung
Dachgeschoss-
wohnung
Fläche ca.
62 m²
Zimmer
2,5
Objektdetails
| Küche mit EBK | |
|---|---|
| Heizungsart Etage | |
| Befeuerung mit Gas | |
| Vermietet | |
| denkmalgeschützt | |
| unterkellert | Ja |
| Alter | Altbau |
| Regionaler Zusatz | Südweststadt (Stadtteil) |
| Baujahr | 1910 |
Lage
Das Objekt befindet sich in der beliebten Karlsruher Südweststadt in einer ruhigen Nebenstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Umfeld und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Karlsruher Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Parkmöglichkeiten stehen in der Straße in öffentlichen Parkbuchten zur Verfügung.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Detaillierte Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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