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Modern sanierte 5-Zi.-Wohnung mit herrlichem Garten
Zur Vermietung steht eine traumhafte 5-Zimmer Terrassenwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Immobilie in Karlsruhe-Grötzingen.
Auf einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Das Baujahr des Objekts ist 1974, im Jahr 2012 wurde die Wohnung kernsaniert, Bad und WC wurden 2016 erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne Terrasse sowie einen herrlichen Garten, der zur Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen und entspannen.
Für die kalten Winterabende bietet der Kaminofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre.
Interessenten, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz im Freien sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdetails
- Objektnummer
- 3694
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Ort
- Karlsruhe / Grötzingen Grötzingen (Stadtteil)
- Kaltmiete
- € 1.690,–
- Warmmiete
- € 1.895,–
- Kaution
- € 5.145,–
- Nebenkosten
- € 180,–
- Stellplatz Miete
- € 25,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 145 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
Objektart
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss-
wohnung
Fläche ca.
145 m²
Zimmer
5
Stellplätze
1
Objektdetails
| Küche mit EBK | |
|---|---|
| Befeuerung mit Elektro | |
| Gartennutzung | |
| Regionaler Zusatz | Grötzingen (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | 5.1.2026 |
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Erdgeschoss eines Wohnhauses nur 10 Min. vom Ortskern von Grötzingen entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von einer grünen und gepflegten Umgebung und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Karlsruhe und zu anderen wichtigen Zielen gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Diese Lage ist somit perfekt für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 07.09.2032 |
| Endenergiebedarf: | 91,60 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Elektro |
| Baujahr: | 1974 |
91,6 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Hochwertige Wohnung mit stilvoller Komplettsanierung und viel Komfort.
Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahr 2012/2016 umfassend saniert und bietet eine attraktive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Eine detaillierte Aufstellung der Ausstattung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges
Für diese schöne Wohnung suchen wir Mieter die Freude an einem Garten haben und ein gutes Wohnumfeld schätzen.
Gerne wird ein langfristiges, angenehmes Mietverhältnis angestrebt.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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