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Einmalige Gelegenheit - Historisches Schmuckstück in der Karlsruher Oststadt am Karl-Wilhelm-Platz
Am renommierten Karl-Wilhelm-Platz in der gefragten Karlsruher Oststadt steht dieses beeindruckende historische Gebäude zum Verkauf. Mit seiner markanten Fassade und den aufwendig gestalteten Balkongeländern zählt es zu den architektonischen Highlights des Stadtteils. Das Gebäude ist in zahlreichen historischen Quellen dokumentiert und bietet nicht nur Charme, sondern auch Geschichte.
Das Objekt umfasst aktuell sechs Einheiten.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein architektonisch wertvolles Gebäude mit solider Vermietung und Entwicklungspotenzial in bester Lage zu erwerben.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3636
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Ort
- Karlsruhe Oststadt (Stadtteil)
- Kaufpreis
- € 2.590.000,–
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 720 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 414 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-
haus
Fläche ca.
720 m²
Stellplätze
2
Objektdetails
| Befeuerung mit Gas | |
|---|---|
| Vermietet | |
| denkmalgeschützt | |
| unterkellert | Ja |
| Alter | Altbau |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Regionaler Zusatz | Oststadt (Stadtteil) |
| Mieteinnahmen pro Jahr | 104040 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Baujahr | 1902 |
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Karlsruher Oststadt, unweit des KIT Campus sowie des Karl-Wilhelm-Platzes.
Kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni und den Standorten zahlreicher internationaler Hightech-Unternehmen in Karlsruhe machen die Lage besonders attraktiv.
Straßenbahnhaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Detailierte Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Exposé.
Sonstiges
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht (Denkmal nach § 2 (Kulturdenkmal) Denkmalschutzgesetz).
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Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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