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Rohdiamant wartet auf seinen Feinschliff - einzigartige Lage und Aussicht
Einfamilienhaus mit umfangreicher Ausbaufläche im Dachgeschoss in einzigartiger Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und kann bei Bedarf im oberen Stock erweitert werden.
Nähere Information erhalten Sie mit dem Exposé.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3555
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Ort
- Muggensturm Muggensturm (Gemeinde)
- Kaufpreis
- € 720.000,–
- Provision
- 2,38%
- Wohnfläche
- 138 m²
- Nutzfläche
- 346 m²
- Grundstücksfläche
- 1.495 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
Objektart
Einfamilienhaus
Fläche ca.
138 m²
Zimmer
6
Stellplätze
1
Objektdetails
| Küche mit EBK | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Öl | |
| Gartennutzung | |
| Kabel/Sat/TV | |
| unterkellert | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Regionaler Zusatz | Muggensturm (Gemeinde) |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Muggensturm, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Familien zu schätzen wissen.
Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Wohnqualität und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ballungsgebiete.
Dank der Nähe zur B3 und der Autobahn A5 sind die Städte Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden schnell und bequem erreichbar.
Durch den Regionalbahnanschluss RB 41 und RB 44 haben Sie ebenso eine sehr gute Anbindung Richtung Karlsruhe und Rastatt bis in den Schwarzwald.
Die Infrastruktur des Ortes überzeugt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie einer Vielzahl an Freizeitangeboten. Darüber hinaus lädt das nahegelegene Murgtal zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein.
Muggensturm bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 06.01.1935 |
| Verbrauchskennwert: | 248,90 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Öl |
| Baujahr: | 1968 |
248,9 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie in unserem Exposé.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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