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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Weinbrennerstraße
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Fragen Sie nach einen Besichtigungstermin.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3637
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe Mühlburg (Stadtteil)
- Etage
- 2
- Kaltmiete
- € 780,–
- Warmmiete
- € 1.030,–
- Kaution
- € 2.340,–
- Nebenkosten
- € 250,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 73 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
73 m²
Zimmer
3
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Gas | |
| Gartennutzung | |
| Kabel/Sat/TV | |
| unterkellert | Ja |
| Regionaler Zusatz | Mühlburg (Stadtteil) |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der Weinbrennerstraße in der Karlsruher Weststadt. In der Nähe liegt die Grünzone der Günter-Klotz-Anlage mit ausgedehnten Spazierwegen entlang der "Alb". Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unweit des Anwesens.
Die Weststadt ist auch für Autofahrer ein günstiger Standort, da über die gut zu erreichende Südtangente sowohl sämtliche Stadtteile als auch die Autobahn schnell erreichbar sind.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 02.10.1933 |
| Endenergiebedarf: | 183,90 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1928 |
183,9 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einfache Ausstattung: Teppich- und PVC-Böden
- geschützter Balkon zur Hofseite
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gemeinschaftsgarten
- Beheizung über Gaszentralheizung
- Kein Aufzug vorhanden
- Keller gehört zur Wohnung
Renovierung bei Einzug durch den Mieter.
Renovierung bei Einzug durch den Mieter.
Sonstiges
Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag, eine gegenseitige Kündigungssperre von 2 Jahren wird angestrebt. Alle 2 Jahre eine geringe Mieterhöhung.
Leider gibt es keinen Grundriss von der Wohnung.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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