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Einzigartige Bürofläche im historischen Gebäude im Zentrum von Karlsruhe
Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld! Diese charmante Bürofläche im denkmalgeschützten Gebäude befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 163m² viel Raum für kreative und professionelle Entfaltung. Das helle und offene Raumkonzept besticht durch hohe Decken und große Sprossenfenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen.
Das Büro verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal für eine Kanzlei, ein Büro oder eine Agentur. Die charakteristischen Kassettentüren verleihen den Räumen einen besonderen, stilvollen Charme und unterstreichen die historische Atmosphäre des Hauses.
Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Arbeitskomfort. Es ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine außergewöhnliche Arbeitsumgebung legen.
Gerne stehe ich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektdetails
- Objektnummer
- 3645
- Objektart
- Bürofläche
- Ort
- Karlsruhe (Innenstadt)
- Etage
- 2
- Kaltmiete
- € 2.280,–
- Mietpreis pro m²
- € 13,99
- Kaution
- € 6.900,–
- Nebenkosten
- € 500,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 163 m²
- Gesamtfläche
- 163 m²
- Anzahl Zimmer
- 7
Objektart
Bürofläche
Fläche ca.
163 m²
Zimmer
7
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| gewerbliche Nutzung | |
| denkmalgeschützt | |
| Befeuerung mit Fernwärme | |
| unterkellert | Nein |
| Zustand | Gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Ludwigsplatz liegt die Immobilie in einer attraktiven Umgebung und bietet somit einen idealen Standort für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Detailierte Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Exposé.
Sonstiges
Stellplätze sind keine vorhanden und können in einer der umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.
Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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