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Penthouse-Feeling pur – 95 m² Sonnenterrasse mit spektakulärer Aussicht (bezugsfrei)
Die attraktive Penthouse-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987.
Auf einer großzügigen Innenwohnfläche von ca. 90,7 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem und einladendem Charakter. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt ca. 95,2 m² großen Außenflächen, die sich auf drei Terrassen verteilen und der Wohnung einen außergewöhnlichen Wohnkomfort verleihen.
Die umlaufend angeordneten Terrassen schaffen ein besonderes Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Sie bieten ein hohes Maß an Privatsphäre, eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und laden dazu ein, die traumhafte Aussicht zu jeder Tageszeit zu genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3748_1
- Objektart
- Penthouse
- Ort
- Karlsruhe / Oberreut Oberreut (Stadtteil)
- Etage
- 3
- Kaufpreis
- € 539.000,–
- Provision
- 2,38 %
- Wohnfläche
- 113 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
Objektart
Penthouse
Fläche ca.
113 m²
Zimmer
4
Stellplätze
1
Objektdetails
| Küche mit EBK | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Gas | |
| unterkellert | Ja |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep WC | 1 |
| Regionaler Zusatz | Oberreut (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | sofort bzw. Vereinb. |
Lage
Die Wohnung befindet sich im Karlsruher Stadtteil Oberreut in ruhiger und grüner Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur und gleichzeitig guter Infrastruktur aus.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung an die Autobahn ist hervorragend, sodass umliegende Städte und Regionen gut erreichbar sind. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in etwa 15 Minuten sowohl in die Karlsruher Innenstadt als auch zum beliebten Epplesee, der zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 18.10.2028 |
| Verbrauchskennwert: | 112,50 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1987 |
112,5 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie in unserem Exposé.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
Mitgliedschaften
