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Historisches Wohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage von Durlach
Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1705. Die historische Immobilie vereint den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes mit einer attraktiven Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3749
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Ort
- Karlsruhe / Durlach Durlach (Stadtteil)
- Kaufpreis
- € 680.000,–
- Provision
- 3,57 %
- Wohnfläche
- 248 m²
- Nutzfläche
- 82 m²
- Grundstücksfläche
- 390 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-
haus
Fläche ca.
248 m²
Objektdetails
| Heizungsart Ofen | |
|---|---|
| Befeuerung mit Gas | |
| Vermietet | |
| denkmalgeschützt | |
| unterkellert | Ja |
| Alter | Altbau |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Regionaler Zusatz | Durlach (Stadtteil) |
| Baujahr | 1705 |
Lage
Das historische Gebäude befindet sich in hervorragender Innenstadtlage von Durlach, nur wenige Schritte von der Durlacher Stadtkirche entfernt. Die attraktive Mikrolage verbindet den besonderen Charme der historischen Altstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der unverwechselbare Durlacher Charme, die hohe Aufenthaltsqualität und die zentrale Lage machen dieses markante, ehemalige Pfarrgebäude zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, denkmalgeschütztem Charakter und der gefragten Lage bietet langfristiges Potenzial für Kapitalanleger und Investoren.
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Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie in unserem Exposé.
Sonstiges
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht (Denkmal nach § 2 (Kulturdenkmal) Denkmalschutzgesetz).
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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