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Traumhaft sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Uni-Nähe
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung.
Erst vor vier Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Zwei großzügige Balkone bieten einen herrlichen Ausblick und laden zum Entspannen ein.
Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Angebot durch diverse maßgefertigte Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen, sowie einen praktischen Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Ausstattungsmerkmale:
•Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche
•Zwei sonnige Balkone mit Ausblick
•Hochwertige Einbauküche inklusive
•Einbauschränke im Mietumfang enthalten
•Modernes, saniertes Badezimmer
•Tiefgaragenstellplatz
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort in einem angenehmen Wohnumfeld. Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Objektdetails
- Objektnummer
- 3665
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe Oststadt (Stadtteil)
- Etage
- 5
- Kaltmiete
- € 1.300,–
- Warmmiete
- € 1.630,–
- Kaution
- € 3.900,–
- Nebenkosten
- € 250,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 92 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
92 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Küche mit EBK | |
| Heizungsart Zentral | |
| Personenfahrstuhl | |
| unterkellert | Ja |
| Zustand | Teil/Vollsaniert |
| Anzahl sep WC | 1 |
| Regionaler Zusatz | Oststadt (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 15.08. oder 01.09.25 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Karlsruher Oststadt, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnanschlüsse und die Karlsruher Innenstadt sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 14.09.2034 |
| Endenergiebedarf: | 202,00 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Baujahr: | 1972 |
202,0 kWh/(m²*a)
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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