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VERKAUFT - Traumhafte Maisonette-ETW in der grünen Waldstadt

Zum Verkauf steht eine geräumige Maisonettewohnung im 3. / 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m² und verfügt über 4,5 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Grundriss.

Die Immobilie beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem ansprechenden Ambiente. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektdetails

Objektnummer
3462
Objektart
Maisonettenwohnung
Ort
Karlsruhe (Waldstadt (Stadtteil))
Etage
3
Kaufpreis
€ 525.000,–
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche
132 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Objektart

Maisonettenwohnung

Maisonetten-
wohnung

Fläche ca.

132 m²

Zimmer

4,5

Stellplätze

1

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
Kabel/Sat/TV
Befeuerung mit Fernwärme
unterkellert Ja
Anzahl Badezimmer 2
Regionaler Zusatz Waldstadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1989
Verfügbar ab sofort / n. Vereinb.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer gut entwickelten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die BAB.

Die Waldstadt ist besonders bei Familien beliebt, da sich sich Schulen wie die Europaschule, die Waldorfschule, das Otto-Hahn-Gymnasium als Sporteliteschule sowie weitere Grund- und Gesamtschulen befinden. Selbstverständlich bietet die Waldstadt auch eine Auswahl an guten Kitas und Kindergärten.
Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, eine angenehme Auszeit vom hektischen Stadtleben zu nehmen.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine erstklassige Lage mit einer guten Anbindung an die Stadt und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Es ist eine ideale Wahl für alle, die Komfort, Bequemlichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 04.07.2028
Verbrauchskennwert: 112,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Hauptenergieträger: Fernwärme
Baujahr: 1989
Dieses Gebäude:
112,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in unserem Exposé.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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