Helble & Richter

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RESERVIERT - Top Lage - schöne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Mitten in der schönen Karlsruher Weststadt befindet sich diese hübsche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1995 erbaut wurde. Sie verfügt über insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Gut aufgeteilter Wohn-/Essbereich, separate Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer , kleines, innenliegendes Duschbad sowie ein großzügiger Balkon mit Blick zum Innenhof.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum.
Gemeinsam genutzt werden ein Fahrradkeller, Trockenraum und ein Raum mit Münzwaschautomaten.

Objektdetails

Objektnummer
3491
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Weststadt (Stadtteil))
Etage
1
Kaufpreis
€ 235.000,–
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

50 m²

Zimmer

2

Objektdetails

Küche mit EBK
Küche offen
Heizungsart Fern
Personenfahrstuhl
Kabel/Sat/TV
barrierefrei
Befeuerung mit Fernwärme
unterkellert Ja
Zustand Gepflegt
Regionaler Zusatz Weststadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1995
Verfügbar ab sofort/n. Vereinb.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe - der Weststadt.

Sie sind in wenigen Minuten mitten in der Innenstadt von Karlsruhe. Mehrere Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur 3 Min. entfernt, ebenso eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof.

Mit dem Auto gelangen Sie über die Südtangente in wenigen Minuten auf die Autobahn.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 08.02.2028
Verbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Hauptenergieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995
Dieses Gebäude:
85,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- weiße Küche mit Elektrogeräten
- innenliegendes, weiß gefliestes Bad mit Badewanne
- großer Ostbalkon mit Blick zur Hofseite
- die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet
- Küche- und Badböden sind hell gefliest
- ....

Das und vieles mehr erwartet Sie bei diesem Angebot.

Mehr erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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