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VERKAUFT - Traumhafte Altbauwohnung am Gutenbergplatz
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Etagenwohnung in der begehrten Weststadt in Karlsruhe. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in einem sanierten Zustand. Das markante Eckgebäude steht unter Denkmalschutz und ist mit vielen schönen Details an der Fassade verziert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie, Paare oder Singles.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Zudem bieten zwei Balkone die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Für zusätzlichen Stauraum steht ebenfalls ein ein Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die Altbau lieben und das Stadtleben in Karlsruhe ohne Verzicht auf Komfort und Platz genießen möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Immobilie kennenzulernen.
(HINWEIS: Die Immobilie ist ab dem 28.08.2023 zu besichtigen.)
Objektdetails
- Objektnummer
- 3450
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe (Weststadt (Stadtteil))
- Etage
- 1
- Kaufpreis
- € 445.000,–
- Provision
- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 89 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
89 m²
Zimmer
3
Objektdetails
| Heizungsart Etage | |
|---|---|
| Befeuerung mit Gas | |
| denkmalgeschützt | |
| unterkellert | Ja |
| Zustand | Teil/Vollsaniert |
| Alter | Altbau |
| Regionaler Zusatz | Weststadt (Stadtteil) |
| Baujahr | 1900 |
Lage
In einer der beliebtesten Ecken von Karlsruhe, der Weststadt, unweit des wunderschönen Gutenbergplatzes, befindet sich das denkmalgeschützte Gebäude.
Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie die gute Erreichbarkeit der BAB machen die Weststadt zu einer besonderes interessanten, innerstädtischen und charmanten Lage. Öffentliche und kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und in den umliegenden Straßen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, tolle Gastronomie, Bäcker, Bankfilialen und der Wochenmarkt sind im direkten Umfeld. Eine Straßenbahnhaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Altbauliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Unter anderem erwartet Sie in dieser Wohnung folgende Ausstattung:
-herrliche original Dielenböden in allen Räumen sowie der Diele
-original Kassettentüren mit wunderschönen Altbauzargen sowie neuwertige Sprossenfenster
-traumhafte Wohnküche mit Balkon und Holzboden
-neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, separates, neuwertiges WC mit Fenster
-wunderschöner freistehender Kaminofen für die gemütlichen Stunden
-Belle-Etage mit ca. 3,8m bis 4,0m hohe Decken
...
Weitere Inforamtionen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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