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Individuelle Bürofläche in denkmalgeschützter Jugendstilvilla
In einer unter Denkmalschutz stehenden Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 steht eine tolle Bürofläche zur Vermietung. Die rund 120 m² große Einheit im Hochparterre besticht durch ihren historischen Charme.
Über ein großzügiges, repräsentatives Entreé gelangt man in die einzelnen, die teilweise durch elegante Flügeltüren miteinander verbunden sind. Ein besonderer Blickfang ist der wunderschöne Wintergarten, der für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt die Einheit über ein WC sowie eine kleine Pantyküche.
Der gesamte Bereich ist mit Industrieparkett ausgestattet.
Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Architekturbüros, Web- oder Werbedesigner, Galerien oder Ateliers.
Für Fahrräder stehen Abstellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung. Zudem kann der Garten gemeinschaftlich genutzt werden.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3663
- Objektart
- Bürohaus
- Ort
- Karlsruhe Weststadt (Stadtteil)
- Kaltmiete
- € 1.400,–
- Mietpreis pro m²
- € 11,67
- Kaution
- € 4.200,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 120 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
Objektart
Bürohaus
Fläche ca.
120 m²
Zimmer
4
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Küche mit EBK | |
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Öl | |
| gewerbliche Nutzung | |
| denkmalgeschützt | |
| Alter | Altbau |
| Regionaler Zusatz | Weststadt (Stadtteil) |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Die Jugendstilvilla befindet sich im Karlsruher Musikerviertel, einer der schönsten und repräsentativsten Lagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten und bietet eine inspirierende Atmosphäre für kreative und anspruchsvolle Unternehmen.
Dank der zentralen Lage besteht eine ideale Anbindung an die Karlsruher Innenstadt sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude kostenfrei zur Verfügung.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Sonstiges
HINWEIS: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich!
Die Höhe der Betriebskosten hängt von der jeweiligen Nutzung ab. Diese werden entsprechend als Pauschale kalkuliert.
Für diese einmalige Immobilie suchen wir angenehme Mieter, die Wert auf ein anspruchsvolles und harmonisches Umfeld legen.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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