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Gewerbehalle mit Büro-, Lager und Sanitärbereich in der Südstadt
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 333 m², bestehend aus einem geräumigen Hallen- und Lagerbereich, einem separaten Bürobereich sowie einem WC.
Der Hallen- und Lagerbereich verfügt über eine Höhe von ca. 3,90 m und ist teilweise mit Oberlichtern ausgestattet. Die Halle ist unbeheizt.
Der Hallenbereich ist über zwei große elektrische Rolltore bequem befahrbar und verfügt über einen robusten Betonboden. An einer Stelle befindet sich eine eingelassene Grube, die je nach Gewerbezweck zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Bürobereich ist mit Elektroöfen ausgestattet und somit separat beheizbar. Darüber hinaus ist der Bürobereich bereits EDV-technisch verkabelt und eignet sich damit gut für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten.
Ein WC/Sanitärbereich ist ebenfalls vorhanden.
Optional kann ein weiteres, ca. 25 m² großes Lager zusätzlich angemietet werden. Damit besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Platzbedarf flexibel zu erweitern.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an ein ruhiges Gewerbe. Die Fläche eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine Kombination aus Lager-, Arbeits- und Büroflächen benötigen und auf eine gute Erreichbarkeit der Halle mit Fahrzeugen angewiesen sind.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3817
- Objektart
- Halle/Lager/Produktion
- Ort
- Karlsruhe / Südstadt Südstadt (Stadtteil)
- Kaltmiete
- € 1.800,–
- Mietpreis pro m²
- € 5,41
- Kaution
- € 5.400,–
- Nebenkosten
- € 220,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten
- Lagerfläche
- 333 m²
- Gesamtfläche
- 333 m²
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Halle
Lager
Produktion
Fläche ca.
333 m²
Objektdetails
| gewerbliche Nutzung | |
|---|---|
| Regionaler Zusatz | Südstadt (Stadtteil) |
| Verfügbar ab | 01.01.2027 |
Lage
Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Südstadt, nahe dem Bahnhof.
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Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Eckdaten auf einen Blick
* Gesamtfläche: ca. 333 m²
* Hallen-/Lagerbereich mit ca. 3,90 m Höhe
* Teilweise Oberlichter
* Unbeheizte Halle
* Bürobereich mit Elektroöfen
* EDV-Verkabelung im Bürobereich
* 2 große elektrische Rolltore
* Befahrbarer Betonboden
* Eingelassene Grube
* WC vorhanden
* Zusätzlich ca. 25 m² Lagerfläche anmietbar
* Vermietung ausschließlich an ruhiges Gewerbe
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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