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Repräsentative Gewerbehalle mit 865 m² Nutzfläche & 40 PKW-Stellplätzen
Diese modernes und neuwertige Hallengebäude nahe Karlsruhe steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2012 errichtete Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie eine solide und funktionalen Bauweise.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.544 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer robusten Betonbodenfläche, die ideale Voraussetzungen für belastbare gewerbliche Nutzung schafft. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine zeitgemäße, gut nutzbare und repräsentative Gewerbefläche legen.
Dank der attraktiven Lage an der Bundesstraße bietet das Objekt eine gute Erreichbarkeit und ein interessantes Umfeld für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen. Die Verfügbarkeit ab sofort ermöglicht eine zeitnahe Übernahme und flexible Planung für Ihr Unternehmen.
Die Fläche ist aktuell als Vergnügungsstätte genehmigt.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3793
- Objektart
- Halle/Lager/Produktion
- Ort
- Eggenstein
- Kaufpreis
- € 2.200.000,–
- Provision
- 3,57%
- Lagerfläche
- 865 m²
- Grundstücksfläche
- 2.544 m²
- Gesamtfläche
- 865 m²
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Halle
Lager
Produktion
Fläche ca.
865 m²
Stellplätze
1
Objektdetails
| klimatisiert | |
|---|---|
| gewerbliche Nutzung | |
| Befeuerung mit Fernwärme | |
| Zustand | Neuwertig |
| Regionaler Zusatz | Eggenstein |
| Anzahl Stellplätze | 40 |
| Baujahr | 2012 |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Die attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich nördlich von Karlsruhe, einer wirtschaftsstarken Region. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße sowie die Autobahn. Dadurch sind Karlsruhe, Heidelberg sowie die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar in kurzer Zeit erreichbar.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten und die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistung.
Die Liegenschaft selbst liegt in einem etablierten Gewerbegebiet bietet ein professionelles Umfeld mit einer guten Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. (Einzelhandel, Gastronomie, etc.)
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie in unserem Exposé.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht.
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung der Immobilie ein. Hierfür bitten wir Sie, uns vorab eine aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis zukommen zu lassen.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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