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Vielseitig nutzbare Ladenfläche am Mendelssohnplatz
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt ca. 95 m². Die Einheit umfasst einen großzügigen Ladenbereich, eine kleine Teeküche, einen separaten Raum sowie ein WC. Zur Straßenseite hin sorgen große Schaufensterelemente für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine helle Verkaufsfläche.
Die Räumlichkeiten wurden bisher als Friseursalon genutzt, die entsprechenden Anschlüsse sind weiterhin vorhanden.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3810
- Objektart
- Ladenlokal
- Ort
- Karlsruhe Südstadt (Stadtteil)
- Kaufpreis
- € 280.000,–
- Provision
- 3,57 %
- Gesamtfläche
- 95 m²
- Ladenfläche
- 95 m²
Objektart
Ladenlokal
Fläche ca.
95 m²
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Heizungsart Fern | |
| klimatisiert | |
| gewerbliche Nutzung | |
| unterkellert | Nein |
| Regionaler Zusatz | Südstadt (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | sofort bzw. Vereinb. |
Lage
Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft direkt am Mendelssohnplatz in Karlsruhe. Die gut frequentierte Sichtlage gegenüber der Straßenbahnhaltestelle bietet eine hervorragende Werbewirkung und optimale Erreichbarkeit. Kurze Wege in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur BAB machen diesen Standort besonders attraktiv.
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Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 06.08.2028 |
| Verbrauchskennwert: | 101,00 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Baujahr: | 1982 |
101,0 kWh/(m²*a)
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Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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