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Top schicke Loftfläche | nach Mieterwunsch-Ausbau | gegenüber der Postgalerie
Entdecken Sie diese attraktive Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m², die sich in bester Innenstadtlage von Karlsruhe befindet – direkt gegenüber der Postgalerie. Diese erstklassige Lage bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist aktuell im Rohbauzustand. Die hohen Decken und die große Fensterfront ermöglichen eine moderne, auf den Mieter zugeschnittene Aufteilung.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3509_11
- Objektart
- Bürohaus
- Ort
- Karlsruhe (Innenstadt)
- Etage
- 1
- Kaltmiete
- € 4.500,–
- Mietpreis pro m²
- € 18,–
- Kaution
- € 13.500,–
- Nebenkosten
- € 980,–
- Provision
- 3,00 Monatsmieten
- Bürofläche
- 250 m²
- Anzahl Zimmer
- 9
Objektart
Bürohaus
Fläche ca.
250 m²
Zimmer
9
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| klimatisiert | |
| Personenfahrstuhl | |
| DV Verkabelung | |
| gewerbliche Nutzung | |
| Befeuerung mit Fernwärme | |
| Zustand | Teil/Vollsaniert |
| abteilbar | 105 |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Direkt im Herzen der Stadt, am Europaplatz, befindet sich diese gut geschnittene Büroeinheit.
In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt beim Gebäude.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 03.09.1934 |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 1956 |
Ausstattung
Die gesamte Fläche wird komplett kernsaniert und kann nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden. Sie profitieren von hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Verschiedene Raumgrößen sind möglich bis hin zum komplett offenen Loft.
Detaillierte Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges
Stellplätze sind keine vorhanden und müssten ggf. in den in direktem Umfeld vorhanden Tiefgaragen angemietet werden.
Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
Mitgliedschaften
