Helble & Richter

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Moderne Bürofläche direkt am Europaplatz

Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von Karlsruhe direkt gegenüber der Postgalerie.

Diese neu sanierte 500m² große Bürofläche verteilt sich auf 2 Etagen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus klassischem Charme und moderner Ausstattung. Ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und frisch im Jahr 2024 modernisiert, erwartet Sie hier eine stilvolle und zeitgemäße Arbeitsumgebung.

Das Beste daran? Die Fläche ist sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Profitieren Sie von der zentralen Lage mit exzellenter Anbindung und genießen Sie die Dynamik der Innenstadt während Ihrer Pausen.

Egal, ob Sie ein Start-up, Freiberufler oder ein etabliertes Unternehmen besitzen, diese Bürofläche bietet Ihnen den idealen Raum zur Entfaltung Ihrer Ideen und Projekte.

Objektdetails

Objektnummer
3509_6
Objektart
Bürofläche
Ort
Karlsruhe / Innenstadt-West (Innenstadt)
Etage
3
Kaltmiete
€ 9.000,–
Mietpreis pro m²
€ 18,–
Kaution
€ 27.000,–
Nebenkosten
€ 2.000,–
Provision
Mieterprovision 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Bürofläche
500 m²
Gesamtfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
15
Objektart

Bürofläche

Fläche ca.

500 m²

Zimmer

15

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Gas
klimatisiert
Personenfahrstuhl
barrierefrei
gewerbliche Nutzung
Zustand Teil/Vollsaniert
abteilbar 250
Regionaler Zusatz Innenstadt
Baujahr 1956
Verfügbar ab ab sofort/n.Vereinba

Lage

Direkt im Herzen der Stadt, am Europaplatz, befindet sich diese gut geschnittene Büroeinheit.

In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt beim Gebäude.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 03.09.1934
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr: 1956

Ausstattung

Die gesamte Fläche wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Verschiedene Raumgrößen stehen zur Verfügung, sodass Sie die Fläche flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen können.

Detaillierte Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstiges

Stellplätze sind keine vorhanden und müssten ggf. in den in direktem Umfeld vorhanden Tiefgaragen angemietet werden.

Bei Gewerberaummietvertrag: Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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