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Exzellente Büro-/Praxisfläche in kernsaniertem Altbau am Ludwigsplatz
In der belebten Fußgängerzone von Karlsruhe, unweit des Ludwigsplatzes, befindet sich exzelente Büro-/Praxisfläche im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus.
Zur Vermietung steht eine Gesamtfläche von ca. 172m² mit 4 Büroräumen, 3 kleinen Balkonen, einer Teeküche mit Personalraum, einer Toilette sowie einem Badezimmer.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Weitere Informationen sowie Grundrisse erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3596
- Objektart
- Bürofläche
- Ort
- Karlsruhe (Innenstadt)
- Etage
- 3
- Kaltmiete
- € 2.300,–
- Mietpreis pro m²
- € 13,37
- Kaution
- € 6.900,–
- Nebenkosten
- € 500,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 172 m²
- Gesamtfläche
- 172 m²
- Anzahl Zimmer
- 5

Objektart
Bürofläche

Fläche ca.
172 m²

Zimmer
5
Objektdetails
Küche mit EBK | |
---|---|
Heizungsart Zentral | |
gewerbliche Nutzung | |
denkmalgeschützt | |
Befeuerung mit Fernwärme | |
unterkellert | Nein |
Regionaler Zusatz | Innenstadt |
Baujahr | 1828 |
Verfügbar ab | 01.04.2025 |
Lage
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Umgebung und bietet somit einen idealen Standort für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Wir beraten Sie gerne!

Energiepass
In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Detailierte Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Exposé.
Sonstiges
Stellplätze sind keine vorhanden und können in einer der umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.
Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.