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Modernes Büro mit TOP Infrastruktur!
Das moderne Gebäude bietet eine durchdachte Planung und ambitionierte Architektur mit einer ganzen Reihe erfrischender Fakten und Features.
Angefangen bei der ausgezeichneten digitalen Infrastruktur, über flexibel und effizient nutzbare Flächen, bis hin zum grünen und erholsamen Innenhof.
In der modernen Arbeitswelt zeigt sich immer mehr, wie wichtig ein ausgewogenes Verhältnis von Funktion und Inspiration ist, um produktiv zu sein.
Die Etage ist aufgrund der Aufteilung hochflexibel und passt sich den Bedürfnissen der Mieter an.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3508
- Objektart
- Bürofläche
- Ort
- Karlsruhe / Oststadt (Oststadt (Stadtteil))
- Etage
- 1
- Kaltmiete
- € 5.400,–
- Mietpreis pro m²
- € 15,13
- Kaution
- € 16.200,–
- Nebenkosten
- € 1.250,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten
- Bürofläche
- 357 m²
- Gesamtfläche
- 357 m²
Objektart
Bürofläche
Fläche ca.
357 m²
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Küche mit EBK | |
| Heizungsart Fern | |
| klimatisiert | |
| Personenfahrstuhl | |
| barrierefrei | |
| gewerbliche Nutzung | |
| Befeuerung mit Fernwärme | |
| Zustand | Neuwertig |
| Alter | Neubau |
| Regionaler Zusatz | Oststadt (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Das neuwertige Büroensemble präsentiert sich als stille Oase und Ort der Inspiration direkt an der Ludwig-Erhardt-Allee - dem modernen Tor von Karlsruhe.
Das zentral gelegene Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Citypark.
Die perfekte Straßenbahn-Anbindung oder die bequeme Anfahrt mit PKW und Fahrrad bieten
ideale Voraussetzungen für Unternehmen, denen eine optimale Erreichbarkeit am Herzen liegt.
Eine Vielzahl von Biergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten rund um Areal sorgen für eine Aufenthaltsqualität, wie man sie sich nur wünschen kann.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 13.12.2028 |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 2018 |
60,0 kWh/(m²*a)
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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