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Work Smart @Karlsruhe: Moderne Office-Fläche in zentraler Lage
In zentraler Lage von Karlsruhe wird eine hochwertige Büro-Praxisfläche vermietet. Die insgesamt ca. 643m² befindet sich in einem modernen Gebäude mit einer erstklassigen Ausstattung. Die Fläche ist hell und lichtdurchflutet und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.
Hier finden Sie und Ihre Mitarbeitern ein neues Arbeitsumfeld, in dem Sie sich wohlfühlen und produktiv arbeiten können. Die großzügige Fläche und die moderne Ausstattung schaffen ein ideales Umfeld für Kreativität und Innovation.
Wenn Sie sich für diese Bürofläche interessieren, dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir beraten Sie und finden gemeinsam die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3486
- Objektart
- Bürofläche
- Ort
- Karlsruhe (Innenstadt)
- Etage
- 1
- Provision
- 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 643 m²
- Gesamtfläche
- 643 m²
Objektart
Bürofläche
Fläche ca.
643 m²
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| klimatisiert | |
| Personenfahrstuhl | |
| barrierefrei | |
| DV Verkabelung | |
| gewerbliche Nutzung | |
| Befeuerung mit Fernwärme | |
| Zustand | Teil/Vollsaniert |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Vereinb. |
Lage
Die Büroflächen befinden sich in einer zentralen Lage von Karlsruhe. Das Gebäude ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und befindet sich in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 05.04.2024 |
| Endenergiebedarf: | 184,40 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 1956 |
184,4 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Die Bürofläche bietet alle Annehmlichkeiten, die ein modernes Büro braucht. Dazu gehören unter anderem:
-Barrierefreier Zugang
-Fahrstuhl
-Klimaanlage, Lüftungsanlage
-Grundbeleuchtung ist mit Dali-Steuergeräten
-Glasfaseranschluss
-hauseigene Tiefgarage
-flexible Raumgestaltung
-und vieles mehr...
Die Bürofläche ist in einem loftartigen Stil gestaltet. Das bedeutet, dass die Räume groß und offen sind und viel Platz für Kreativität und Kommunikation bieten. Die Fläche kann individuell nach den Bedürfnissen des Mieters gestaltet werden.
Sonstiges
Die aktuelle Rohbaufläche ermöglicht einen auf den Mieter abgestimmten Ausbau. Weitere Lager-/Archivflächen stehen im Objekt zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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