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Moderne & repräsentative Büroetage mit Wohlfühlcharakter in Beiertheim-Bulach
Sind Sie auf der Suche nach neuen modernen Räumlichkeiten, dann sind Sie hier richtig!
Dieses repräsentative und moderne Bürogebäude befindet sich in guter Lage in direkter Nähe zum Autobahnzubringer.
Die großzügige und gut belichtete Büroetage im Obergeschoss mit Dachterrasse bietet Ihnen Weitblick.
Insgesamt stehen 11 Räume in unterschiedlichen Größen sowie ein ansprechender Empfangsbereich zur Verfügung.
Machen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst ein Bild.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3425
- Objektart
- Bürofläche
- Ort
- Karlsruhe (Oberreut (Stadtteil))
- Etage
- 3
- Kaltmiete
- € 3.500,–
- Mietpreis pro m²
- € 9,31
- Kaution
- € 10.500,–
- Nebenkosten
- € 565,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 376 m²
- Gesamtfläche
- 376 m²
- Anzahl Zimmer
- 11
Objektart
Bürofläche
Fläche ca.
376 m²
Zimmer
11
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Küche mit EBK | |
| Heizungsart Zentral | |
| Personenfahrstuhl | |
| Kabel/Sat/TV | |
| barrierefrei | |
| DV Verkabelung | |
| gewerbliche Nutzung | |
| unterkellert | Nein |
| Regionaler Zusatz | Oberreut (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | sofort / n. Vereinb. |
Lage
Dieses Geschäftshaus liegt in idealer Verkehrslage. Die Südtangente mit den Anschlüssen zur A5, A8 und A65 ist in einer Minute erreichbar. Die Karlsruher Innenstadt ist über die Brauerstraße gut erreichbar.
Die S-Bahn Haltestelle "Badeniaplatz" ist gerade einmal fünf Gehminuten entfernt.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 25.08.2024 |
| Verbrauchskennwert: | 88,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Baujahr: | 2002 |
88,0 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Repräsentativer Bürokomplex mit großzügigem Entreé im Erdgeschoss
- Gute Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten
- bodentiefe Fensterfronten
- 2 Dachterrassen gehören zur Einheit
- Barrierefreier Zugang
- Linoleum in allen Räumen
- Teeküche innerhalb der Fläche
- jeweils 2 WC-Anlagen
- Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle vorhanden
- Abstellraum innerhalb der Einheit
- Garagenstellplätze optional anmietbar (2-3 Stück)
- Optimale Anbindung an ÖPNV (ca. 300m) und B10/A5/A6
Auf Wunsch kann die Fläche klimatisiert werden.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
Mitgliedschaften
