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Top Lage - schöne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in der Weststadt
Mitten in der schönen Karlsruher Weststadt befindet sich diese hübsche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1995 erbaut wurde. Sie verfügt über insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Gut aufgeteilter Wohn-/Essbereich, separate Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer , kleines, innenliegendes Duschbad sowie ein großzügiger Balkon mit Blick zum Innenhof.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum.
Gemeinsam genutzt werden ein Fahrradkeller, Trockenraum und ein Raum mit Münzwaschautomaten.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3597
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe (Weststadt (Stadtteil))
- Etage
- 1
- Kaltmiete
- € 700,–
- Warmmiete
- € 900,–
- Kaution
- € 2.040,–
- Nebenkosten
- € 150,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 50 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
50 m²
Zimmer
2
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Küche mit EBK | |
| Küche offen | |
| Heizungsart Fern | |
| Personenfahrstuhl | |
| Kabel/Sat/TV | |
| barrierefrei | |
| Befeuerung mit Fernwärme | |
| unterkellert | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Regionaler Zusatz | Weststadt (Stadtteil) |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort/n. Vereinb. |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe - der Weststadt.
Sie sind in wenigen Minuten mitten in der Innenstadt von Karlsruhe. Mehrere Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur 3 Min. entfernt, ebenso eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof.
Mit dem Auto gelangen Sie über die Südtangente in wenigen Minuten auf die Autobahn.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 08.02.2028 |
| Verbrauchskennwert: | 85,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 1995 |
85,0 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- neuwertige, helle Einbauküche mit Elektrogeräten
- innenliegendes, weiß gefliestes Bad mit Badewanne
- großer Ostbalkon mit Blick zur Hofseite
- die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet
- Küche- und Badböden sind hell gefliest
- Türen sind weiß
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss (Internet, Telefon u. TV)
- trockener Kellerraum
- Duplexparkplatz in der Tiefgarage (unten)
- Aufzug vorhanden
- Trockenraum und ein Raum mit Münzwaschautomaten (in der Wohnung gibt es keinen Anschluss für eine Waschmaschine)
- Fahrradständer vor dem Haus und Fahrradkeller
- ruhige Nachbarschaft und tolle Hausgemeinschaft
Sonstiges
Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag mit geringer Staffel alle 2 Jahre, eine gegenseitige Kündigungssperre von 2 Jahren wird angestrebt.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
Mitgliedschaften
