Helble & Richter

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Gut aufgeteilte 3-Zi-Wohnung mit Balkon in der grünen Waldstadt

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 93m² Wohnfläche. Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, in die Wohnküche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Bad. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Kellerabteil.

Typisch Waldstadt - Sowohl hinter als auch vor dem Haus sind große Grünzonen und Platz.

Objektdetails

Objektnummer
3500
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe / Waldstadt (Waldstadt (Stadtteil))
Etage
6
Kaltmiete
€ 900,–
Warmmiete
€ 1.150,–
Kaution
€ 2.700,–
Nebenkosten
€ 250,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

93 m²

Zimmer

3

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Personenfahrstuhl
barrierefrei
unterkellert Ja
Anzahl sep WC 1
Regionaler Zusatz Waldstadt (Stadtteil)
Baujahr 1964
Verfügbar ab sofort / n. Vereinb.

Lage

Das Objekt befindet sich in in Karlsruhe-Waldstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es genügend kostenlose Parkmöglichkeiten. In ca. 15 min ist die Innenstadt sowie unteranderem das Karlsruher Institut für Technologie mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
In unmittelbarer lauf nähe sind sowohl Bahn- und Busstationen sowie die üblichen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 10.03.2029
Verbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
ohne Warmwasser
Baujahr: 1964
Dieses Gebäude:
94,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

-neuer, moderner Vinylboden in allen Räumen
-Küche, Bad, WC und Diele sind hell gefliest
-Wohnung wurde frisch gestrichen
-alle großen Fenster haben elektrische Rollläden
-Bad mit Dusche und Glasabtrennung
-separates WC
-herrlicher Balkon mit Blick ins Grüne
-Heizung zentral, Warmwasser über E-Boiler
-Fahrradraum
-ein Keller gehört zur Wohnung
-Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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