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Traumhafte City-Wohnung mit herrlicher Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Etagenwohnung in der Innenstadt von Karlsruhe zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1914 erbaute Gebäude verbindet den Charme des historischen Baustils mit modernem Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz für individuelles Wohnen. Sie verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen sofortiges Kochvergnügen. Zusätzlich bietet die Wohnung eine sansationelle Dachterrasse zur Hofseite.
Die Wohnung wird ab dem 01.12.2023 bzw. 01.01.2024 verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig einzurichten.
Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die den Komfort einer zentralen Lage und den Charme eines historischen Gebäudes schätzen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3468
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe (Innenstadt)
- Kaltmiete
- € 1.500,–
- Kaution
- € 4.500,–
- Nebenkosten
- € 180,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 127 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
127 m²
Zimmer
3
Objektdetails
| Küche mit EBK | |
|---|---|
| Heizungsart Etage | |
| Befeuerung mit Gas | |
| Anzahl sep WC | 1 |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | 01.12.2023 |
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in der Südl. Waldstraße in Karlsruhe.
Die Südl. Waldstraße ist eine beliebte Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Das Objekt ist eine ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles innerstädtisches Zuhause suchen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 13.02.2028 |
| Verbrauchskennwert: | 107,10 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1914 |
107,1 kWh/(m²*a)
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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