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Modernes 2-Zimmer-Apartement mit fantastischer Aussicht
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 2014 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 8 Etagen und bietet einen attraktiven Wohnraum in einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und besteht aus 2 Zimmern, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieser lässt sich komplett verglasen und ist somit auch an kühleren Tagen als Wintergarten nutzbar.
Des Weiteren bietet die Wohnung einen Keller. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet somit eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3444
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe (Oststadt (Stadtteil))
- Etage
- 5
- Kaufpreis
- € 299.000,–
- Provision
- Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 50 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
50 m²
Zimmer
2
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizungsart Fern | |
|---|---|
| Heizungsart Fußboden | |
| Personenfahrstuhl | |
| Kabel/Sat/TV | |
| barrierefrei | |
| Vermietet | |
| Befeuerung mit Fernwärme | |
| unterkellert | Ja |
| Regionaler Zusatz | Oststadt (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 2014 |
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ludwig-Erhard-Allee. Sie liegt in einer zentralen Lage, die eine ideale Verbindung von urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre bietet.
Dieses attraktive Wohnviertel, ist von einer gepflegten Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft geprägt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Hauptbahnhof Karlsruhe ist schnell und bequem zu erreichen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, sowohl für Singles als auch Paare. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Etagenwohnung zu einer idealen Wahl für alle, die Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 16.01.2024 |
| Endenergiebedarf: | 57,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 2014 |
57,0 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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