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Moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Moderne und großzügige 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Rastatt.
Die Wohnung ist sehr hell und hochwertig ausgestattet.
Ideal für eine kleine Familie oder für ein Paar mit viel Platz für Ihr Homeoffice.
Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen in diesem Haus.
Durch das schlicht und doch edel gestaltete Treppenhaus mit Granitbodenbelag und Edelstahlhandlauf können Sie per Fuß, oder bequem mit dem Aufzug, direkt von der Tiefgarage aus, Ihre Wohnung erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Ein Fahrradraum im Haus steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3451
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Rastatt (Rastatt)
- Etage
- 2
- Kaltmiete
- € 1.230,–
- Warmmiete
- € 1.580,–
- Kaution
- € 3.690,–
- Nebenkosten
- € 300,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 123 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
123 m²
Zimmer
4
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Heizungsart Fern | |
| Personenfahrstuhl | |
| Stellplatzart Freiplatz | |
| Befeuerung mit Fernwärme | |
| unterkellert | Ja |
| Alter | Neubau |
| Anzahl sep WC | 1 |
| Regionaler Zusatz | Rastatt |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | 01.01.24 |
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrale Lage von Rastatt.
In dieser innerstädtischen Lage wurden mehrere Mehrfamilienhäuser neu erbaut, die zum Großteil durch junge Familien bezogen wurden.
Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Grundschule und Realschule sowie Sportvereine sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man durch die Bushaltestelle, die sich direkt vor der Wohnanlage befindet, perfekt angebunden.
Mit dem Auto erreichen Sie die BAB in ca. 5 Fahrminuten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, Getränkemarkt sowie Restaurants befinden sich in direkter Nähe.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 11.10.2027 |
| Endenergiebedarf: | 53,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 2017 |
53,0 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Personenaufzug im Gebäude
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Glasfaseranschluss für Internet
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Bodenbeläge Design-Vinyl
Tageslichtbad: Badewanne (Acryl) und "Walk in" Dusche (ebenerdig begehbar)
Fliesenboden anthrazit, Wandfliesen und Objekte in weiß
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Gäste-WC zusätzlich
Heizung Fernwärme über Stadt Rastatt (Versorgervertrag)
Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Wände und Decken mit Raufaser weiß gestrichen
Kellerabteil mit Stromanschluss
Sonstiges
1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage muss zur Wohnung angemietet werden, der Mietpreis beträgt 50,- Euro/mtl. Weitere Stellplätze auf Anfrage.
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, oder benötigen Sie weitere Informationen?
Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit Angaben zu Ihrer Person. Ideal wäre eine kleine Familie mit 1-2 Kinder oder ein Ehepaar mit Bedarf an einem Homeofficebüro.
Wir melden uns dann bei Ihnen. Vielen Dank!
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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