Helble & Richter

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Großzügige Maisonette-Wohnung mit Haus-Charakter

Zur Vermietung steht eine großzügige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Grötzingen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Das Baujahr des Objekts ist 1974.

Die Wohnung verfügt über 2 wunderschöne Dach-Terrassen mit herrlichem Ausblick. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen und entspannen.

Die Wohnung entpricht größtenteils dem Baujahr. Sie auch unter Ausstattung.

Interessenten, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz im Freien sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

Objektnummer
3447
Objektart
Maisonettenwohnung
Ort
Karlsruhe / Grötzingen (Grötzingen (Stadtteil))
Kaltmiete
€ 1.360,–
Warmmiete
€ 1.910,–
Kaution
€ 4.080,–
Nebenkosten
€ 200,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
5
Objektart

Maisonettenwohnung

Maisonetten-
wohnung

Fläche ca.

170 m²

Zimmer

5

Stellplätze

1

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Ofen
Befeuerung mit Elektro
unterkellert Ja
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep WC 3
Regionaler Zusatz Grötzingen (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 1973
Verfügbar ab sofort / n. Vereinb.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Erdgeschoss eines Wohnhauses nur 10 Min. vom Ortskern von Grötzingen entfernt.

Die Umgebung ist geprägt von einer grünen und gepflegten Umgebung und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Karlsruhe und zu anderen wichtigen Zielen gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Diese Lage ist somit perfekt für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 07.09.2032
Hauptenergieträger: Elektro
Baujahr: 1973

Ausstattung

Aufgrund der momentanen Situation ist es schwierig Handwerker zu bekommen. Idealerweise suchen wir deshalb Mieter, die diese Arbeiten selbst machen können. Der Vermieter übernimmt nach Absprache die Materialkosten.

Insbesondere stehen folgende Arbeiten an:
-teilweise Erneuerung / Ergänzung von Böden
-teilweise Tapezieren + streichen der gesamten Wohnung
-teilweise Ergänzung / Behebung von Schäden im Bad

Sonstiges

Für diese außergewöhnliche Wohnung suchen wir Mieter die Freude an Renovierungsarbeiten haben und ein gutes Wohnumfeld schätzen.

Gerne wird ein langfristiges, angenehmes Mietverhältnis angestrebt.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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