Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!
+49 721 - 47 66 366
Schreiben Sie uns gerne via
Kontaktformular
Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Oststadt
Wir freuen uns, Ihnen diese gut vermietete Etagenwohnung in der begehrten Oststadt von Karlsruhe anbieten zu können.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein bis drei Personen. Sie besteht aus drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können.
Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Wohnküche und das Bad sind hell gefliest.
Aktuell ist sie an eine zuverlässige WG vermietet.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese Wohnung kennenzulernen.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3419
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe / Innenstadt-Ost (Oststadt (Stadtteil))
- Etage
- 3
- Kaufpreis
- € 247.000,–
- Provision
- Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 64 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
64 m²
Zimmer
3
Objektdetails
| Küche mit EBK | |
|---|---|
| Heizungsart Etage | |
| Befeuerung mit Gas | |
| Vermietet | |
| Regionaler Zusatz | Oststadt (Stadtteil) |
| Mieteinnahmen pro Jahr | 10320 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Vereinb. |
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Karlsruhe, genauer gesagt in der Oststadt, unweit des Karl-Wilhelm-Platzes.
Die Lage der Wohnung ist attraktiv, da sie sich im Herzen der Stadt befindet und somit eine optimale Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Außerdem ist die Karlsruher Uni in direkter Nähe, das macht die Lage auch zur Vermietung äußerst interessant.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet sowohl Grünflächen als auch kulturelle Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Insgesamt ist die Lage der Immobilie attraktiv für alle, die das urbane Leben lieben.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 21.06.2026 |
| Endenergiebedarf: | 181,10 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1960 |
181,1 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in unserem Exposé.
Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 860,- €. Die Garage ist aktuell nicht vermietet. Diese könnte zusätzlich mit 70,- bis 80,- € vermietet werden. Auf Wunsch könnte die Wohnung auch ohne Mieter verkauft werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
Mitgliedschaften
