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Freistehendes Einfamilienhaus in Knielingen

Insgesamt stehen ca. 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Jahr 1980 wurde das Objekt als Einfamilienhaus mit Keller geplant und genehmigt. Aktuell wird das Haus von 2 Parteien genutzt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Blick in den Garten, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie Bad, WC und eine geräumige Diele. Von hier aus gelangt man auf die herrlich große Terrasse und den schön angelegten Garten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein PKW-Stellplatz sowie eine Einzelgarage.

Das obere Geschoss verfügt über 3 Räume sowie eine Küche, ein Bad und eine praktische Abstellkammer. Statt der Terrasse gibt es hier einen tollen Balkon, ebenfalls mit Blick zur Gartenseite.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig, so dass sich Schlafen und eine Arbeitsecke perfekt verbinden lässt. Außerdem gelangt man von hier aus in den darüber liegenden Speicher.

Das Haus ist voll unterkellert. Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss ist denkbar.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Objektdetails

Objektnummer
3390
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Karlsruhe / Knielingen (Knielingen (Stadtteil))
Kaufpreis
€ 895.000,–
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
656 m²
Anzahl Zimmer
5
Objektart

Einfamilienhaus

Fläche ca.

170 m²

Zimmer

5

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Öl
Gartennutzung
unterkellert Ja
Regionaler Zusatz Knielingen (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 1980

Lage

Dieses Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße in Knielingen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.

Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist nur 300m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in 150m Entfernung. Sehr gute Anbindung an die A65!

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 18.04.2028
Verbrauchskennwert: 204,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Hauptenergieträger: Öl
Baujahr: 1980
Dieses Gebäude:
204,0 kWh/(m²*a)

Sonstiges

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76135 Karlsruhe

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