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Großzügige 3 Zi.-Wohnung plus sensationelle Galerie mit Lichtkuppel
Zur Vermietung steht eine superschöne, individuell gestaltete 4,5-Zimmer-Maisonettenwohnung im 3ten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1899.
Die insgesamt ca. 178m² Wohnfläche verteilen sich in der unteren Etage auf ein großes Esszimmer mit anschließender Küche, eine großzügige Diele als Empfangsbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das große Badezimmer sowie das Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage. Hier wartet Sie ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer großen Glaskuppel.
Die Wohnung ist repräsentativ und eignet sich für Paare oder auch die kleine Familie. Die letzten Jahre wurde sie als Büro genutzt.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3373
- Objektart
- Maisonettenwohnung
- Ort
- Karlsruhe (Weststadt (Stadtteil))
- Etage
- 3
- Kaltmiete
- € 1.500,–
- Kaution
- € 4.500,–
- Nebenkosten
- € 150,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 178 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
Objektart
Maisonettenwohnung
Maisonetten-
wohnung
Fläche ca.
178 m²
Zimmer
4
Objektdetails
| Küche mit EBK | |
|---|---|
| Heizungsart Etage | |
| Befeuerung mit Gas | |
| gewerbliche Nutzung | |
| denkmalgeschützt | |
| unterkellert | Ja |
| Alter | Altbau |
| Regionaler Zusatz | Weststadt (Stadtteil) |
| Baujahr | 1899 |
| Verfügbar ab | 01.04.2023 |
Lage
Die Wohnung liegt in einer der bekanntesten Straßen in der beliebten Karlsruher Weststadt, der Kriegsstraße. Direkt vor der Haustüre beginnt die Günther-Klotz-Anlage. Das Zentrum von Karlsruhe erreichen Sie von hier aus in ca. 15 Minuten. Drei mal wöchentlich ist auf dem nahe gelegenen Gutenbergplatz Wochenmarkt. Die Karlsruher Weststadt steht für hohe Wohnqualität - zum Einen wegen der sehr guten Infrastruktur und verkehrstechnischer Anbindung. Des Weiteren wegen der zahlreichen Cafés, Restaurants und gemütlichen Kneipen.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
-Parkett- und Steingutböden
-hochwertige Einbauschränke und Regale
-große Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
-Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch mit Marmorböden und Wänden
-Platz für die Waschmaschine im Bad
-separates Gäste-WC in der unteren Etage
-offener Kamin in der oberen Etage
-große Lichtkuppel mit Verschattungsmöglichkeit
-Speicherabteil innerhalb der Wohnung als Stauraum
-das Kinderzimmer könnte in 2 Räume aufgeteilt werden
Sonstiges
Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag, eine gegenseitige Kündigungssperre von 2 Jahren wird angestrebt.
Die Wohnung ist, falls erforderlich, bei Einzug durch den Mieter zu renovieren.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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