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RESERVIERT - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Altbau 4-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1908 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 110 m² Wohnfläche. Von der großzügigen Diele gelangt man sternförmig in Räume der Wohnung.
Teilweise sind die Räume durch Verbindungstüren miteinander verbunden.
Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3380
- Objektart
- Dachgeschosswohnung
- Ort
- Karlsruhe / Mühlburg (Mühlburg (Stadtteil))
- Etage
- 2
- Kaltmiete
- € 950,–
- Warmmiete
- € 1.250,–
- Kaution
- € 2.850,–
- Nebenkosten
- € 300,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 110 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
Objektart
Dachgeschosswohnung
Dachgeschoss-
wohnung
Fläche ca.
110 m²
Zimmer
4
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Gas | |
| denkmalgeschützt | |
| unterkellert | Ja |
| Regionaler Zusatz | Mühlburg (Stadtteil) |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | 01.03.2023 |
Lage
Das Objekt liegt in der Bachstraße, mitten im begehrten Karlsruher-Musikerviertel. Die Infrastruktur ist sehr gut, im Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Straßenbahnanschlüsse.
Der beliebte Gutenbergplatz ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Hier findet 3 mal wöchentlich ein Markt statt. Außerdem gibt es zahlreiche tolle Restaurants, Biergärten und Cafés.
Das Musikerviertel besticht durch die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an die Südtangente mit Verbindungen der BAB in alle Richtungen. Geprägt ist das Viertel durch herrschaftliche, gut erhaltene Jugendstilhäuser und Villen mit großen Grün- und Gartenzonen.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Alle Räume sind mit einem hellen Teppichboden ausgestattet.
Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette ist separat.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Die Fahrräder können in der Einfahrt abgestellt werden.
Wenn Sie weitere Fragen zur Wohnung haben oder einen Besichtigungstermin wünschen schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.
Sonstiges
Die Wohnung ist bei Einzug durch den Mieter zu renovieren.
Wir bitte nur um ernsthafte Anfragen!
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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