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2 Familienhaus in Linkenheim mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 2 Einheiten.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 137m² Wohnfläche, hinzu kommt die Flächen der Terrasse sowie der Gartenanteil.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche. Diese ist über eine Metallaußentreppe erreichbar.
Vor dem Haus stehen insgesamt 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Beide Einheiten wurden früher gewerblich genutzt.
Detailiertere Angaben zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3361
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Ort
- Linkenheim-Hochstetten (Linkenheim)
- Kaufpreis
- € 630.000,–
- Provision
- Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 232 m²
- Grundstücksfläche
- 519 m²
- Anzahl Zimmer
- 8
Objektart
Zweifamilienhaus
Zweifamilien-
haus
Fläche ca.
232 m²
Zimmer
8
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizungsart Etage | |
|---|---|
| Befeuerung mit Gas | |
| barrierefrei | |
| unterkellert | Nein |
| Regionaler Zusatz | Linkenheim |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 2001 |
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Linkenheim-Hochstetten. Zu Fuß erreichen Sie problemlos die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle der Stadtbahn mit Anschluss an die Karlsruher Innenstadt (ohne umsteigen).
Zum Einkaufen des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe folgende Läden zur Verfügung: Edeka, Rewe, Lidl, Aldi und dm-Markt. Diese werden durch regionale Bäcker, Metzger, Optiker und Apotheke ergänzt. Zudem sind mehrere Allgemeinärzte und Therapeuten in der Gemeinde ansässig.
Linkenheim-Hochstetten verfügt über diverse Schulen und Kindergärten.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 06.01.2030 |
| Verbrauchskennwert: | 50,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Gas |
| Baujahr: | 2001 |
50,0 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
Mitgliedschaften
