Helble & Richter

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2 Familienhaus in Linkenheim

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 2 Einheiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 137m² Wohnfläche, hinzu kommt die Flächen der Terrasse sowie der Gartenanteil.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche. Diese ist über eine Metallaußentreppe erreichbar.

Vor dem Haus stehen insgesamt 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Beide Einheiten wurden früher gewerblich genutzt.


Detailiertere Angaben zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektdetails

Objektnummer
3361
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Linkenheim-Hochstetten (Linkenheim)
Kaufpreis
€ 690.000,–
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Objektart

Zweifamilienhaus

Zweifamilien-
haus

Fläche ca.

232 m²

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
barrierefrei
unterkellert Nein
Regionaler Zusatz Linkenheim
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 2001

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Linkenheim-Hochstetten. Zu Fuß erreichen Sie problemlos die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle der Stadtbahn mit Anschluss an die Karlsruher Innenstadt (ohne umsteigen).

Zum Einkaufen des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe folgende Läden zur Verfügung: Edeka, Rewe, Lidl, Aldi und dm-Markt. Diese werden durch regionale Bäcker, Metzger, Optiker und Apotheke ergänzt. Zudem sind mehrere Allgemeinärzte und Therapeuten in der Gemeinde ansässig.
Linkenheim-Hochstetten verfügt über diverse Schulen und Kindergärten.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 06.01.2030
Verbrauchskennwert: 50,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr: 2001
Dieses Gebäude:
50,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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