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Wunderschöne, komplett sanierte Altbauwohnung in Bahnhofsnähe
Zur Vermietung steht eine wunderschöne Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines 9-Familienhauses.
Die insgesamt ca. 97m² sind gut aufgeteilt und verteilen sich über 3 abgeschlossene Zimmer einen Dielenbereich, Bad und separates WC sowie einer Wohnküche mit Balkon. Ein zweiter Balkon zur Straßenseite sowie ein begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung runden das Angebot ab.
Bei Interesse lesen Sie bitte die Informationen unter Ausstattung.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3358
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe / Südstadt (Südstadt (Stadtteil))
- Etage
- 3
- Kaltmiete
- € 1.290,–
- Kaution
- € 3.870,–
- Nebenkosten
- € 120,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 96 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
96 m²
Zimmer
3
Objektdetails
| Heizungsart Ofen | |
|---|---|
| Gartennutzung | |
| unterkellert | Ja |
| Alter | Altbau |
| Regionaler Zusatz | Südstadt (Stadtteil) |
| Verfügbar ab | sofort bzw. Vereinb. |
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Karlsruher-Südstadt, einer Nebenstraße zur Rüppurrer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Karlsruher Zoo und Bahnhof.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 27.05.2025 |
| Verbrauchskennwert: | 101,70 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
101,7 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung wird aktuell wie folgt saniert:
- komplette Elektroinstallation
neue Gasetagenheizung, neue Heizkörper
neue Wasserleitungen
- Türen abgeschliffen, frisch lackiert
- WC und Bad kernsaniert, weiße Wand-Fliesen, Bodenfliesen anthrazitgrau
- Bad wird wie folgt ausgestattet: 80cm x 100cm Dusche, Waschbecken, Handtuchhalter, Seifenspender
- Küche wird neu gefliest
- Wände und Decken mit Raufaser frisch tapeziert u. gestrichen
- neue Rollladengurte
Sonstiges
Hinweis: Aktuell wird die Wohnung saniert. Fertigstellung ist zum 15.05.2023 geplant. Ggf. verzögert sich der Mietbeginn durch die Arbeiten.
Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag, eine gegenseitige Kündigungssperre von mind. 2 Jahren wird angestrebt.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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