Helble & Richter

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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung für anspruchsvolle Mieter ab 60 Jahren

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2015 neu errichteten Gebäude und ist barrierefrei ausgestattet.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 56m² Wohnfläche.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer und der Küche hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Der Balkon ist geschützt und vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Selbstverständlich verfügt das Haus über eine Aufzug und ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Bitte beachten Sie, dass Sie im Falle eines Mietvertragsabschlusses das 60. Lebensjahr erreicht haben müssen. Dies ist eine Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung.

Objektdetails

Objektnummer
3346
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Südweststadt (Stadtteil))
Etage
2
Kaltmiete
€ 810,–
Warmmiete
€ 1.060,–
Kaution
€ 2.430,–
Nebenkosten
€ 250,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

56 m²

Zimmer

2

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Personenfahrstuhl
Kabel/Sat/TV
barrierefrei
unterkellert Ja
Anzahl Badezimmer 1
Regionaler Zusatz Südweststadt (Stadtteil)
Baujahr 2015
Verfügbar ab 01.12.2022

Lage

Das Gebäude befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen, direkt hinter dem ZKM. Sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diene Stadtbahnhaltestelle befinden sich in direkter Nähe.

Nur wenige Schritte entfernt grenzt die Günter-Klotz-Anlage an und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 15.04.2031
Verbrauchskennwert: 103,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Baujahr: 2015
Dieses Gebäude:
103,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

-Vollholzparkett schwellenlosverlegt mit angenehmer Fußbodenheizung
-Gegensprechanlage mit Videofunktion
-Küchenbereich sowie das Bad sind modern gefliest
-Einbauküche vorhanden, kann vom Vormieter übernommen werden
-modernes innenliegendes Bad mit barrierefreier, bodenebener Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine
-geschützter Balkon mit Blick aufs Grün
-selbstverständlich verfügt das Haus über einen Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst

Sonstiges

Bewohner der Wohnanlage können nur Personen sein, die entweder das 60. Lebensjahr vollendet haben oder erwerbsunfähig sind. Die Aufnahme des Ehegatten oder Partners einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft ist gestattet.

Weitere Infos hierzu erhalten Sie gerne.

Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag mit Staffelmiete, eine gegenseitige Kündigungssperre von 2 Jahren wird angestrebt.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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