Helble & Richter

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370m² Loft-Büro's in denkmalgeschützem Gebäude

In einem prächtigen & historischem Gebäude in verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese großzügige Büroetage im Industrie-Charakter.

Die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 370 m².

Die sanitären Anlagen und die Teeküche werden gemeinschaftlich mit der Büroeinheit daneben genutzt.

Objektdetails

Objektnummer
3318_1
Objektart
Bürofläche
Ort
Karlsruhe (Grünwinkel (Stadtteil))
Etage
3
Kaltmiete
€ 2.700,–
Mietpreis pro m²
€ 7,30
Kaution
€ 8.100,–
Nebenkosten
€ 600,–
Provision
3,57 Monatsmieten incl. 19% MwSt
Bürofläche
370 m²
Gesamtfläche
370 m²
Anzahl Zimmer
6
Objektart

Bürofläche

Fläche ca.

370 m²

Zimmer

6

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
Lastenfahrstuhl
Kabel/Sat/TV
DV Verkabelung
gewerbliche Nutzung
denkmalgeschützt
unterkellert Ja
Zustand Teil/Vollsaniert
Regionaler Zusatz Grünwinkel (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 5
Baujahr 1896
Verfügbar ab sofort/n.Vereinb.

Lage

Im Westen von Karlsruhe mit guter Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Das Gebäude befindet sich in Grünwinkel in direkter Nähe zum Sitz der Brauerrei Moninger.

Weitere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe bei einem Einkaufcenter.

Diverse Einzelhandel und Gastonomiebetriebe befinden sich in direktem Umfeld.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

In Arbeit oder nicht erforderlich

Ausstattung

Gewerbefläche 3.OG ca. 370 m²:

- strapazierfähige Teppichböden
- Kabelkanäle auf Brüstungshöhe + teilweise von der Decke abgehängt in Metall-Lochgitteroptik
- EDV-Verkabelung Kat V
- Deckenleuchten vorhanden
- großer Besprechungs- und Schulungsraum eingebettet in eine repräsentative wellenförmige Wand
mit mintfarbenen Glasbausteinen
- Beheizung über Gastherme (in den NK enthalten)

Die Gewerbeeinheit wurde saniert.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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