Helble & Richter

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3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Oststadt

Zum Verkauf steht eine gut aufgetielte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Oststadt.

Alle Wohnräume sind mit PVC-Boden ausgestattet, die Wohnküche und das Bad sind hell gefliest.

Aktuell ist die Wohnung an eine WG vermietet.

Objektdetails

Objektnummer
3269
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe / Innenstadt-Ost (Oststadt (Stadtteil))
Etage
1
Kaufpreis
€ 340.000,–
Provision
3,57 %
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
3
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

64 m²

Zimmer

3

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
Vermietet
Regionaler Zusatz Oststadt (Stadtteil)
Mieteinnahmen pro Jahr 10200
Anzahl Stellplätze 1

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Karlsruher Oststadt, unweit des Karl-Wilhelm-Platzes. Kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni und den Standorten zahlreicher internationaler Hightech-Unternehmen in Karlsruhe machen die Lage besonders attraktiv. Straßenbahnhaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 21.06.2026
Endenergiebedarf: 181,10 kWh/(m²*a)
ohne Warmwasser
Dieses Gebäude:
181,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- PVC Böden in Holzoptik in allen Räumen
- innenliegendes, hell gefliestes Duschbad
- Beheizung über Gas-Durchlauferhitzer
- Keller gehört zur Wohnung
- Abstellplatz für Fahrräder im Hof

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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