Helble & Richter

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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mitten in Karlsruhe

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch gut geschnittene Räume und durch eine gute Lage mit optimaler Verkehrsanbindung aus. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959.

Vom geräumigen Flur aus sind alle Räume direkt begehbar. Zur Wohnung gehören zwei Balkone mit Nord bzw. Süd-Ausrichtung.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann von den Vormietern übernommen werden.

Das Angebot wird durch einen abschließbaren Kellerraum abgerundet.

Objektdetails

Objektnummer
3264
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Innenstadt)
Etage
1
Kaltmiete
€ 820,–
Warmmiete
€ 1.050,–
Kaution
€ 2.460,–
Nebenkosten
€ 230,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

85 m²

Zimmer

3

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Gas
unterkellert Ja
Regionaler Zusatz Innenstadt
Baujahr 1959
Verfügbar ab 01.02.2022

Lage

Die westliche Innenstadt ist geprägt durch viele Grünzonen, wunderschöne Plätze und herrschaftliche Altbauten aus der Gründerzeit. Auch der wunscherschöne Schlosspark ist in der Nachbarschaft.

Das Objekt befindet sich in der Stephanienstraße, nur wenige Gehminungen von der Fußgängerzone. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergiebedarf: 196,40 kWh/(m²*a)
ohne Warmwasser
Dieses Gebäude:
196,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

-Parkettboden im Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminat
-PVC-Böden in Diele und Küche
-2 Balkone, kleiner zur Straßenseite (Norden) großer zur Hofseite (Süden)
-die vorhandene Einbauchküche kann vom Vormieter übernommen werden
-innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschtisch und Platz für die Waschmaschine
-separates WC
-Kunststoff-Fenster mit Rollläden
-Warmwasser im Bad über Gastherme (Vorauszahlung ca. 17,- €/Monat), in der Küche über einen E-Durchlauferhitzer

Sonstiges

Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag, eine gegenseitige Kündigungssperre von 2 Jahren wird angestrebt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email oder über unser Kontaktformular.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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