Helble & Richter

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Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

In einem modernen Gebäude, in zentraler Lage von Rastatt, kommt diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung zur Verrmietung.

Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen in diesem Haus.
Durch das schlicht und doch edel gestaltete Treppenhaus mit Granitbodenbelag und Edelstahlhandlauf können Sie per Fuß, oder bequem mit dem Aufzug, direkt von der Tiefgarage aus, Ihre Wohnung erreichen.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, die zum Verweilen einlädt.

Ein Fahrradraum im Haus steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Objektdetails

Objektnummer
3246
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Rastatt (Rastatt)
Etage
2
Kaltmiete
€ 1.220,–
Warmmiete
€ 1.520,–
Kaution
€ 3.660,–
Nebenkosten
€ 250,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
122 m²
Anzahl Zimmer
4
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

122 m²

Zimmer

4

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Heizungsart Fern
Personenfahrstuhl
Stellplatzart Freiplatz
Befeuerung mit Fernwärme
unterkellert Ja
Alter Neubau
Anzahl sep WC 1
Regionaler Zusatz Rastatt
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 2017
Verfügbar ab ab 1.12.2021

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrale Lage von Rastatt.

In dieser innerstädtischen Lage wurden mehrere Mehrfamilienhäuser neu erbaut, die zum Großteil durch junge Familien bezogen wurden.

Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Grundschule und Realschule sowie Sportvereine sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man durch die Bushaltestelle, die sich direkt vor der Wohnanlage befindet, perfekt angebunden.
Mit dem Auto erreichen Sie die BAB in ca. 5 Fahrminuten.

Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, Getränkemarkt sowie Restaurants befinden sich in direkter Nähe.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 11.10.2027
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Dieses Gebäude:
53,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Personenaufzug im Gebäude
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Glasfaseranschluss für Internet
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Bodenbeläge Design-Vinyl
Tageslichtbad: Badewanne (Acryl) und "Walk in" Dusche (ebenerdig begehbar)
Fliesenboden anthrazit, Wandfliesen und Objekte in weiß
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Gäste-WC zusätzlich
Heizung Fernwärme über Stadt Rastatt (Versorgervertrag)
Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Wände und Decken mit Raufaser weiß gestrichen
Kellerabteil mit Stromanschluss

Sonstiges

1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage muss zur Wohnung angemietet werden, der Mietpreis beträgt 50,- Euro/mtl.
Weitere Stellplätze auf Anfrage.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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