Helble & Richter

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Freiwerdende Galeriewohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 18-Familienhauses. Mit dem Aufzug gelangt man bis in die 4te Etage. Das letzte Geschoss ist nur per Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über 2 Etagen, welche durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Der pfiffige Grundriss und das tolle Raumgefühl durch die hohen Decken im großzügigen Wohn-Essbereich machen die Wohnung für Paare oder Singles interessant.

Ein besonderes Highlight ist die zum Wohnbereich geöffnete Galerie, welche sich als Arbeits- Gäste- oder Hobbyraum eignet.

Objektdetails

Objektnummer
3233
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Stutensee / Büchig (Büchig)
Etage
5
Kaufpreis
€ 230.000,–
Provision
3,57%
Wohnfläche
64 m²
Nutzfläche
9 m²
Anzahl Zimmer
2.5
Objektart

Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss-
wohnung

Fläche ca.

64 m²

Zimmer

2,5

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
unterkellert Ja
Regionaler Zusatz Büchig
Baujahr 1970
Verfügbar ab ab 01.11.21

Lage

Dieses Objekt liegt in Stutensee - Ortsteil Büchig.

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Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 16.09.2027
Verbrauchskennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
ohne Warmwasser
Dieses Gebäude:
111,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

-die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und ist im Preis enthalten
-die untere Etage ist mit Laminatboden ausgestattet, auf der Galerie wurde ein Teppich verlegt, Küche und Bad sind gefliest
-innenliegendes Bad mit Badewanne
-großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Galerie
-teileweise sind Decken und Wände mit Holz verkleidet
-neuwerige Sicherheitseingangstüre
-helle Räume durch große Fensterelemente
-auf Wunsch können diverse Möbel wie Couch, Tisch, Vorhänge mit Stangen, Stühle, Regale, Gardarobe etc. übernommen werden

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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