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RESERVIERT - Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Mühlburg

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Altbau-Mehrfamilienhauses.

Die hohen Decken sowie Kassettentüren und Sprossenfenster verleihen der Wohnung den besonderen Altbaucharme.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 41m² Wohnfläche. Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Küche, das Schlafzimmer sowie das Bad.

Sie ist zur begrünten und ruhigen Hofseite ausgerichtet.

Objektdetails

Objektnummer
3237
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Karlsruhe / Mühlburg (Mühlburg (Stadtteil))
Kaufpreis
€ 170.000,–
Provision
3,57 %
Wohnfläche
41 m²
Anzahl Zimmer
2
Objektart

Erdgeschosswohnung

Erdgeschoss-
wohnung

Fläche ca.

41 m²

Zimmer

2

Objektdetails

Küche mit EBK
unterkellert Ja
Alter Altbau
Regionaler Zusatz Mühlburg (Stadtteil)
Baujahr 1936
Verfügbar ab sofort / n. Vereinb

Lage

Das 1936 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe-Mühlburg, direkt gegenüber einer Grünzone mit Kleingärten. Diese Wohngegend ist besonders beliebt, da sie zentral zur Innenstadt liegt, gleichzeitig eine ruhige Wohnqualität mitten im Grünen bietet.

Sowohl die Infrastruktur, als auch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 20.04.2028
Verbrauchskennwert: 162,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Dieses Gebäude:
162,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

-alle Räume sind mit einem gut erhaltenen Laminatboden ausgestattet
-sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind ruhig gelegen zur Hofseite
-älteres Bad mit Badewanne und Fenster
-weiße Kunststofffenster mit teilweise Sprossenelementen
-Warmwasserbereitung über Gasdurchlauferhitzer
-herrlicher Gemeinschaftshof und -garten
-im Speicher kann die Wäsche zum Trocken aufgehängt werden

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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