Helble & Richter

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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus. Die insgesamt ca. 127m² Wohnfläche befinden sich im 1. Obergeschoss.

Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Weitere 3 Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer, 1 Bad, ein Gäste-WC sowie Abstellkammer und Kellerraum runden das Angebot ab.

Im Hof steht ein Duplexparker (oben) Verfügung.

Objektdetails

Objektnummer
3222_1
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Waldstadt (Stadtteil))
Etage
1
Kaltmiete
€ 1.450,–
Warmmiete
€ 1.750,–
Kaution
€ 4.350,–
Nebenkosten
€ 250,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
127 m²
Anzahl Zimmer
4
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

127 m²

Zimmer

4

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Gas
unterkellert Ja
Zustand Gepflegt
Regionaler Zusatz Waldstadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1992
Verfügbar ab 15.01./01.02.2022

Lage

Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich in der Karlsruher-Waldstadt.

Einkaufszentrum mit allen wichtigen Geschäftsangeboten, Banken sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung.

Die Waldstadt verfügt über das größte Schulangebot in ganz Karlsruhe. Nahezu jeder Schultyp, inkl. einer Europaschule und einer Waldorfschule, befinden sich hier.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 19.12.2031
Endenergiebedarf: 170,70 kWh/(m²*a)
ohne Warmwasser
Dieses Gebäude:
170,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

-alle Räume sind mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet
-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
-separates Gäste-WC
-großer, teilweise überdachter Balkon


Die Wohnung ist bei Einzug durch den Mieter zu renovieren.

Sonstiges

Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag mit Indexmiete, wir streben ein längerfristiges Mietverhältnis an.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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