Helble & Richter

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VERKAUFT - Ausgefallenes Reihenendhaus mit idyllischem Garten, Garage und Stellplatz

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage der Karlsruher-Waldstadt.

Insgesamt stehen 139m² zur Verfügung, welche sich über 2 Etagen verteilen. Bereits damals, in den 70iger Jahren, wurde ein offenes Wohnkonzept verfolgt. Offenes Sichtgebälk, viele Fensterflächen sowie der Luftraum über dem Essbereich verleihen der Immobilie ein großzügiges Ambiente und lichtdurchflutete Räume.

Im Sommer sind die geschützte Pergola sowie der nicht einsehbare Garten mit Terrasse ein besonderes Highlight. Beides bietet einen wunderbaren Rückzugsplatz zum Erholen und Entspannen.

Innerhalb der Wohnanlage gehört ein Keller zum Haus. Außerdem beinhaltet das Angebot einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Stellplatz im Freien.

Objektdetails

Objektnummer
3179
Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Karlsruhe (Waldstadt (Stadtteil))
Kaufpreis
€ 490.000,–
Provision
3,57%
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
213 m²
Anzahl Zimmer
4
Objektart

Reiheneckhaus

Fläche ca.

139 m²

Zimmer

4

Stellplätze

2

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Fern
Gartennutzung
unterkellert Ja
Anzahl sep WC 1
Regionaler Zusatz Waldstadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 1973
Verfügbar ab 01.04.2021

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Karlsruher-Waldstadt.

Einkaufszentrum mit allen wichtigen Geschäftsangeboten, Banken sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung. In nur 2 Gehminuten befindet sich eine Bushaltestelle.

Die Waldstadt verfügt über das größte Schulangebot in ganz Karlsruhe. Nahezu jeder Schultyp, inkl. einer Europaschule, befinden sich hier.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 22.04.2028
Verbrauchskennwert: 137,50 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Dieses Gebäude:
137,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie über das ausführliche Exposé.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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