Helble & Richter

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VERKAUFT - Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit Balkonen und TG-Stellplatz

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche, die sich perfekt wie folgt verteilt: Großzügige Diele mit Übergang ins Wohn-Esszimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, Badezimmer und separates WC. Zu beiden Hausseiten gibt es einen Balkon, so dass jedes Zimmer Zugang ins Freie hat. In beide Richtungen hat man einen schönen Ausblick zum begrünten Innenhof.

Das Gemeinschaftseigentum der Anlage ist in ordentlichem Zustand, die Außenanlage ist sehr gepflegt.

Objektdetails

Objektnummer
3171
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Ettlingen (Ettlingen)
Etage
1
Kaufpreis
€ 320.000,–
Provision
3,57%
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

101 m²

Zimmer

3,5

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizungsart Zentral
Personenfahrstuhl
unterkellert Ja
Zustand Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Regionaler Zusatz Ettlingen
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1974
Verfügbar ab sofort bzw. Vereinb.

Lage

Die Wohnung liegt in der Epernayer Straße in Ettlingen-Neuwiesenreben. In direkter Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Straßenbahnanschluss in die Altstadt und nach Karlsruhe sowie der BAB-Anschluss sind nur wenige Minuten entfernt.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 29.01.2028
Verbrauchskennwert: 108,00 kWh/(m²*a)
ohne Warmwasser
Dieses Gebäude:
108,0 kWh/(m²*a)

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Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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