Helble & Richter

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VERKAUFT - Altbauwohnung in einer der beliebtesten Straßen von Karlsruhe

Die helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Altbau-Mehrfamilienhauses in der beliebten Karlsruher Weststadt.

Die ca. 80m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, die Küche und das Bad. Außerdem besitzt die Wohnung 2 Balkone.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Objektdetails

Objektnummer
3153
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Weststadt (Stadtteil))
Etage
1
Kaufpreis
€ 350.000,–
Provision
4,64% incl. 19% MwSt
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

80 m²

Zimmer

3

Objektdetails

Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
Kabel/Sat/TV
denkmalgeschützt
unterkellert Ja
Alter Altbau
Regionaler Zusatz Weststadt (Stadtteil)
Baujahr 1900
Verfügbar ab ab 01.10.2020

Lage

In einer der beliebtesten Straßen in der Karlsruher Weststadt liegt diese wunderschöne Immobilie.

Das Zentrum von Karlsruhe erreichen Sie von hier aus in ca. 15 Gehminuten. Auch Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Drei mal wöchentlich ist auf dem nahe gelegenen Gutenbergplatz Wochenmarkt. Die Karlsruher Weststadt steht für hohe Wohnqualität - zum einen wegen der guten Infrastruktur und verkehrstechnischer Anbindung. Des Weiteren wegen der zahlreichen Cafés, Restaurants und gemütlichen Kneipen.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 07.03.2028
Verbrauchskennwert: 103,90 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Dieses Gebäude:
103,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Südbalkon mit herrlichem Ausblick
- kleiner Nordbalkon zur Hofseite
- kleines Tageslichtbad
- neuwertige doppelt isolierte Kunststofffenster
- Gasetagenheizung (Bj. 2010)
- Kellerraum

Dachneueindeckung, Belegung der Treppenstufen im Treppenhaus, Balkone sowie die Fassade (Sandsteinarbeiten und Anstrich) wurden 1994 saniert.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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