Helble & Richter

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VERKAUFT - Traum-Maisonettewohnung mit Balkon in der Weststadt

Die helle, gut geschnittene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau-Mehrfamilienhaus in der beliebten Karlsruher-Weststadt. Die ca. 104 m² verteilen sich über 2 Etagen. In der Eingangsebene befinden sich das Esszimmer mit integrierter Küche, der wunderschöne Balkon, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad. Über eine Metalltreppe gelangt man auf die Galerie mit einem großen Mehrzweckraum.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde im Jahr 2002 komplett saniert.
Alle Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Objektdetails

Objektnummer
3120
Objektart
Maisonettenwohnung
Ort
Karlsruhe / Mühlburg (Weststadt (Stadtteil))
Etage
4
Kaufpreis
€ 475.000,–
Provision
3,48 %
Wohnfläche
104 m²
Objektart

Maisonettenwohnung

Maisonetten-
wohnung

Fläche ca.

104 m²

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
unterkellert Ja
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Regionaler Zusatz Weststadt (Stadtteil)
Verfügbar ab sofort bzw. Vereinb.

Lage

In einer der beliebtesten Straßen in der Karlsruher Weststadt liegt diese wunderschöne Immobilie. Das Zentrum von Karlsruhe erreichen Sie von hier aus in ca. 15 Gehminuten. Auch Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Drei mal wöchentlich ist auf dem nahe gelegenen Gutenbergplatz Wochenmarkt. Die Karlsruher Weststadt steht für hohe Wohnqualität - zum einen wegen der guten Infrastruktur und verkehrstechnischer Anbindung. Des Weiteren wegen der zahlreichen Cafés, Restaurants und gemütlichen Kneipen.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 03.04.2029
Verbrauchskennwert: 113,10 kWh/(m²*a)
ohne Warmwasser
Dieses Gebäude:
113,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- großer Balkon mit Überdachung und herrlichem Ausblick
- hellgrau gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Parkettböden in den Wohnräumen
- neuwertige Kassettentüren
- extra Raum innerhalb des Bades für Waschmaschine und Etagenheizung
- Kabelanschluss vorhanden
- doppelt isolierte Kunststofffenster
- großer, ausgebauter Speicher
- Kellerraum gehört zur Wohnung
- etc.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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