Helble & Richter

Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!

+49 721 - 47 66 366

Schreiben Sie uns gerne via

Kontaktformular

VERKAUFT - Traumhafte, sanierte 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen und einer Garage

Sie lieben das Besondere und legen großen Wert auf ein gepflegtes, urbanes Umfeld? Dann sind Sie hier genau richtig!

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden 9-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 von den Architekten Heinrich Koch und Emil Hesselschwerdt erbaut. Die herrschaftlichen Räume verfügen über Stuckelemente und eine Deckenhöhe von über 3 m. Die großzügige Raumaufteilung verleiht der Immobilie den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende.

Neugierig? - dann fordern Sie ein ausführliches Exposé an.

Objektdetails

Objektnummer
3075
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe / Südweststadt (Südweststadt (Stadtteil))
Kaufpreis
€ 700.000,–
Provision
4,76 % incl. 19% MwSt
Wohnfläche
145 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

145 m²

Zimmer

4,5

Stellplätze

1

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
denkmalgeschützt
unterkellert Ja
Zustand Teil/Vollsaniert
Alter Altbau
Regionaler Zusatz Südweststadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1909
Verfügbar ab 01.01.2020

Lage

Das wunderschöne Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in der Südweststadt von Karlsruhe.

Die Vielzahl an schönen, sanierten Altbauten, die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sowie die Auswahl an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Stadtteil so begehrt.

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Beiertheimer Wäldchen und gleich daneben der Karlsruher Zoo.

Zur Städtischen Galerie und zum Zentrum für Kunst und Medien (ZKM), einer der weltweit renommiertesten Kunstinstitutionen, ist es nur ein Katzensprung!

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

In Arbeit oder nicht erforderlich

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde 2010 saniert und ist sehr hochwertig ausgestattet. Dabei wurde viel Wert auf die Details gelegt.

Eine genaue Auflistung der Ausstattung erhalten Sie mit dem Exposé.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

Mitgliedschaften
Social