Helble & Richter

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RESERVIERT - Tolle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG in der Weststadt

Dieses hübsche Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Vom gemütlich kleinen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon zur Hofseite. Das Schlafzimmer hat dieselbe Größe und hat ebenso Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil in Untergeschoss. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder auch als 2er WG.

Objektdetails

Objektnummer
3408
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Weststadt (Stadtteil))
Etage
3
Kaufpreis
€ 168.500,–
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. incl. 19% MwSt
Wohnfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
2
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

43 m²

Zimmer

2

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizungsart Fern
Kabel/Sat/TV
Befeuerung mit Fernwärme
unterkellert Ja
Zustand Gepflegt
Anzahl Badezimmer 1
Regionaler Zusatz Weststadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1988
Verfügbar ab sofort / n. Vereinb.

Lage

Die Wohnung liegt in der Lessingstraße in der Karlsruher Weststadt. Kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni oder zur Straßenbahn machen die Lage auch für Studenten interessant.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmärkte.

Top Lage, für alle die kurze Wege lieben!

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 18.12.2028
Verbrauchskennwert: 129,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Hauptenergieträger: Fernwärme
Baujahr: 1988
Dieses Gebäude:
129,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Laminatboden in den Räumen sowie der Diele
- neuwertiger, pflegeleichter Boden in der Küche
- Küchebereich separat (innenliegend mit Abluft)
- kleines, innenliegendes Bad mit Dusche und WC
- großer Westbalkon zur Hofseite
- praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung
- Abstellraum im UG
- Beheizung über Fernwärme
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Dies und vieles mehr erwartet Sie in diesem Appartement.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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