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Lichtdurchflutete 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG in der schönen Waldstadt
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und sehr helle 3-Zimmer-Etagenwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, welche sich auf Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, das Bad sowie ein separates WC verteilen.
Toll ist der großzügige und wettergeschützte Süd/Westbalkon.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Anschauen lohnt sich!
Objektdetails
- Objektnummer
- 3384
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe (Waldstadt (Stadtteil))
- Etage
- 1
- Kaufpreis
- € 340.000,–
- Provision
- Käuferprovisionfrei
- Wohnfläche
- 80 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
80 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Objektdetails
| Küche mit EBK | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| Kabel/Sat/TV | |
| Regionaler Zusatz | Waldstadt (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1985 |
Lage
Bevorzugte, ruhige Lage (Sackgasse) in der Waldstadt, Richtung Jägerhausseen gelegen.
Einkaufszentrum mit allen wichtigen Geschäftsangeboten, Banken, Straßenbahnhaltestelle, Kindergarten und diverse Schulen (Grundschule, Gymnasium, Waldorfschule, Europäische Schule) in unmittelbarer Umgebung.
Fächerbad und Traugott-Bender-Sportpark (SSC) in 3 Autominuten
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 24.01.2028 |
| Verbrauchskennwert: | 117,30 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Baujahr: | 1985 |
117,3 kWh/(m²*a)
Ausstattung
-In allen Wohnräumen wurde ein Echtholz-Parkettboden verlegt
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne (innenliegend, entspricht dem Baujahr)
-separates Gäste-WC
-großzügiges helles Wohn-Esszimmer
-geschützter Süd-/Westbalkon
-Hochwertige, gepflegte Einbauküche (Baujahr 2010)
-Beheizung über Gaszentralheizung
-Kellerabteil gehört zur Wohnung
-Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft (ebenerdig)
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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